北京昌平/ 30年空间设计师精装“低调诧寂风”320平米临溪山院/望京1小时/20分钟达辛庄村儿CBD(京郊小大理)
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编号:20250320160631010时间:2025/3/26 15:57:51 举 报 
北京昌平/ 30年空间设计师精装“低调诧寂风”320平米临溪山院/望京1小时/20分钟达辛庄村儿CBD(京郊小大理)
7万元/年     
房屋基本信息
付款方式:
五年付
出租年限:
12年
总面积:
320 平方米
房屋面积:
140 平方米
房间数量:
6间
可住人房间数量:
4间
可否改建:
水    电:
自来水民用电
周边土地:
有土地可以种菜
交    通:
停车方便,交通便利
冬季取暖:
电取暖
厕所类型:
下水道
正房有厕所:
2间
所在地址:
北京市/北京市/昌平区/延寿镇百合村百合村55号

房屋详情

注:本文所有照片都是真景,但滤镜是亲妈视角 ,毕竟镜头吃妆,世界也得打腮红


一、谈谈位置和地点


昌平的院儿向来抢手,不但离城近,山水灵动;而这个院所在的百合村很有玄妙的风水意味,“天坛是北京的代表之位,百合村正巧在天坛以北100华里的最高的位置,类似人的头顶百会。这是一个出思想的地方 ”(引自补山老人赵文竹),海拔100多米比下面的村庄夏季就是凉快一些。明朝刘伯温在这摸过九龙之脉,一诚老和尚的墨宝被铸成百合村普门寺钟上的铭文。

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村内有溪水环绕,生图发出去让人误以为在云之南的泸沽湖

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主人给这院儿取“临溪紫竹院”,是因为它临溪,从溪水对岸的花丛能看见它山行篱笆和身影,而院内的榻榻米茶室旁就是茂密竹林。

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二、谈谈设计


院子是经由一位沉迷“修旧如旧”70后圆明园艺术老干部/斜杠入行30年的空间设计师顾村先生打造,他认为:“乡村改造,不是把城市样板间搬进山,而是让老木头学会说现代语法,让钢结构和稻草墙握手言和。”

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8个月的时间他带着村里的工匠拆了院子的 4面老土墙,打掉百余平的天花板,露出它沧桑绝美的屋脊。低调铺陈,适合有闲有审美、能在细节中捕捉岁月之美的人。


推开齐腰柴门,百年老木与青石共筑的门头低语着山村的年轮

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碎石小径引向铁锈红门

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紫竹廊道隔开尘嚣,蔷薇暗香浮动,


一步一景皆是山野的呼吸。 

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竹林旁的茶房榻榻米,类似废墟重生:由原来青石牲口棚用钢结构+玻璃扩建,采光通透,锈石板屋顶呼应山村气质。地台铺榻榻米,稻草黄泥墙+老木板吊顶,基柱立于老磨盘上,磨盘半浸荷花池,茶室悬挑水面,轻盈如羽。

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你可以端着这茶碗和家人闲话、春来秋至听着潺潺的流水入梦。


院落如传统三向合围,从外观上保留了它的岁月痕迹。

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院落里春风、夏月、秋鸣,坐在院子看着山形竹篱笆后面的云出没在象背山上

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正北房改造的是原始与现代的拉扯 ,在保留原始的结构,顾村先生,用老红砖砌平台+矮护栏,踏步顺级而下,与原来的老青砖天人合一般融合。

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它保留了古旧窗格,在它的后面加入现代的钢筋水泥推拉窗,幻化成照入屋内的光影。

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主卧位于主屋的东侧剥除残破墙泥,裸露出原始石墙刷桐油,大梁撑起人字顶,空间高阔;床、衣柜、小地毯读书台错落有致,沉稳中透烟火气。 

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孩子的空间:西屋隔出可睡2人的成人阁楼卧床,滑轨日式屏风门分隔书房与游戏区。孩子上学和不在的时候,秒变会客空间,就着烧火壁炉闲话。

采光窗留给洗浴间,马桶与淋浴分区设计,功能隐形升级。 

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西厢房是工业风与观景台的碰撞 


- 硬核厨房 :红砖砌筑橱柜灶台,水泥墙面+工业灯,铸铁取暖炉主打粗犷工业风。(也有一个不大的餐厅)。

- 卧房、次卫都依次藏在西厢房内

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青山围合,登上院二楼的露台,望山看水,躺椅一摆即成“云彩观测站”。 屋顶躺平 :可以加了老红砖砌镂空护栏观景台,京北大佛与 寿山尽收眼底。

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三、谈谈实用功能:


总共三个卧室,外加一个茶室榻榻米(可做客房),2个卫生间,全屋铺设地暖另外还有暖人的火炉,一切看上去都乡土粗粝,但却温暖打动人心。


村里生活有便利商店、能找到合用的卫生大姐,顺丰京东到门;新鲜蔬菜和肉定点送上山,和眼尖里手的村民们抢着买最新鲜的菜。


从望京SOHO到百合村,53公里,1小时3分车程。


大名鼎鼎、火遍文艺青年界的京郊“小大理”辛庄就距此20分钟车程,咖啡卷出天际,餐厅人均绝绝子,市集摊主个个是隐藏艺术家。

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这样的位置,配套和设计调性,自住舒适,做会所有调性,签合同蘸着溪水,成功率+99%玄学加成。


四、谈谈情怀:


我们总在追问生活的意义,却忘了土地早把答案写在风里。下次当你在堵车时心事满怀,或许该听听百合村的溪水声——它会说:「人生不是轨道,是青石板上肆意生长的野草啊。」


“顾村”先生,常常遇到各种百年老房被推成碎瓦砾,可谓片瓦无存。村里人都想盖二楼扩面积。殊不知这保留着中国老祖宗智慧的老房里,藏着冬暖夏凉、藏着天人合一的宁静院落、藏着鲜花和蔬菜自由的秘密。在这无线互联网时代,希望城里人意识觉醒,越来越多的过上幸福的小院生活,这幸福感谁住谁知道。

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何不归