小院位于怀柔雁栖湖板块

一、【高端商务文旅综合配套】

京郊全方位综合高端配套汇聚于此。

均自驾5-10分钟即可抵达

雁栖湖国际会都 【5分钟】

雁栖湖旅游区 【5分钟】

通盈高尔夫俱乐部 【5分钟】

神堂峪自然风景区【5分钟】

红螺寺自然风景区 【5分钟】

怀北国际滑雪场漂流【10分钟】

二、【设计和内部方案】

室内设计符合居住人体工学，厨房、餐厅、茶室、客厅和主卧贯通式连贯一气呵成，其他居住又动静分区。

卫浴国内一线品牌“箭牌”：全部箭牌智能马桶，箭牌淋浴，箭牌整体定制面盆

U型厨房：国内一线品牌“老板”智能油烟灶具 整体定制橱柜

全屋：TCL品牌空调，海尔品牌洗衣机和电冰箱，壁炉。

墨里山居雁栖小院360度观山景＋约400平米院落 +2亩外跨院，双主卧设计，四居，茶室，全部精装修配置。

设置墨里山居VIP私家专属停车场 

三、【稀缺场地】：2亩外跨院小院长租场景用途：

因有足够场地面积，可亲子教育、农场种菜、庭院餐饮、高端茶空间、养老居所等

四、【价值】：

区域热点大流量，好的院子会越来越少，高品质，独立靠山把角，空闲时间可做民宿经营。

长元村背倚长城，面朝雁栖河，村内生活配套齐全，云朵自由餐厅、竹里看山、金子餐厅等网红餐厅环伺，在家也可以点外卖。

院子总占地约400平米，庭院面积约200多平米，院内有土地，可以种花种菜，院后有2亩外跨院，是一大片栗子园。栗子园内设置了一处露天茶桌，安装了秋千椅，品茗茶香，享一份岁月静好。

院子的设计非常有层次感，共有三级，一级是种花饲草的休闲雅趣，二级是风雨连廊的舒适，三级是日常起居生活，静坐于院中，体会“一壶清茶许流年，半卷闲书慰平生”的闲适。

共有四个独立卧室，正房两间，厢房两间，皆自带卫生间，起居生活互不打扰，卫生间配备智能马桶，尽显生活格调与品质。

开放式厨房与餐厅相连，厨房地面抬高设计，除了起到划分空间的作用，在视觉上也更有层次感。