小院儿位于顺义杨镇沙子营民俗村，紧邻汉石桥湿地公园，距离仅为200米，小院儿环境清幽，平时可以到湿地公园散步，景色特别好，空气清新凉爽，夏天温度要比市区低3-4度，很凉爽，适合避暑养生。

交通便利，紧邻木燕路、顺平路，公交就可直达城区，从北京城区开车过来也很方便，几乎都能当做第一居所。

室内新装修，已经散味两年，不会有任何污染存在了，室内沙发、床、热水器等家具家电完善，有独立厨卫设施，能够满足城里人居住需求。卧室全部南向，光线采光好。

前后两个小院儿，可以种菜养花，面积足够大，一年四季新鲜蔬菜不断，花香也可以不断。