院子位于八达岭孔雀城附近，临近延庆康庄镇，地理位置极好，距离怀来温泉、北京世园会、八达岭长城、野鸭湖、康西草原等知名景点开车20分钟均可抵达。

交通也十分便利，康庄高速出口2公里即到，北京城区开车50分钟即可到达。公交车880直达朱辛庄地铁站，919公交车80分钟到达德胜门。年底京张高铁通车后，高铁20分钟可直达西直门。

小院儿有3间正房，2将厢房，院子里有菜地可养花种菜，房内家具家电齐全，能满足基本生活需求。冬天取暖设施完善，夏天凉爽。院内自产的绿色有机蔬菜完全能够保障一家人的消耗。

目前院内水费基本不要钱，电费按照国家电网价格收费。

周边风景优美，附近有一座小山，老幼皆可爬行，不太陡峭，山顶看风景吹吹风都是特别好的享受。附近还有一亩菜地可一同出租给城里人耕种。