院子位于陕西省西安市长安区杜曲镇，杜曲是古长安五曲之一，《辞海》称：“杜曲，古地名，因唐贵族世居于此，故名。”杜氏居于此地最早可追溯到西周成王八年，杜氏由唐迁与杜城。

杜曲镇不但历史悠久，而且有众多名胜古迹，名胜古迹有唐代所建兴教寺，寺内有玄奘舍利塔、藏经阁（藏有唐宋以来佛经）和大雄宝殿等建筑，为国家重点文物保护单位。还有唐代建洪福寺、观音寺、禅经寺和樊哙词堂遗址。

房子为五室一厅的结构，主体结构已经完工，毛坯状态，可根据承租者需求进行装修。院子十分宽敞，也可根据承租者需求和意愿进行庭院规划，庭院方正，可种绿植也可放置休闲游乐设施。

宅院地理位置优越，毗邻市区，交通便利，区域内名胜古迹众多，用途也可多样化，既可自住休闲养生，也可当做第一居所，更可以规划设计用来发展民宿。