房子为毛坯别墅，房东希望承租者改在为民宿进行运营，目前4间卧室可改造成5间，周边绿化环境优美。

房子位于广东省惠州市博罗县，作为广东省唯一的全国百强县，博罗县经济发展水平强劲，消费能力有保障。且博罗四季如春，旅游资源丰富，境内罗浮山，集道、佛两教于一山，融自然景观与人文景观于一体，是中国道教十大名山之一，素有“岭南第一山”和“中国道教圣地”之美称。

博罗县地理位置优越，位于广东省中东部、珠三角东北，东江中下游北岸。东与惠州市区相接，南与东莞隔江相望，西连增城，北靠龙门，河源，是京九铁路经济增长带的咽喉地带。能同时吸引多地游客前来体验民宿，博罗距离广州1小时车程，距离惠州不过20分钟车程，十分适合民宿经营。