随着城市核心区人口疏解政策深化，北京近郊农村院落租赁市场持续升温，尤其是顺义区。据专门发布农村房屋出租信息的美丽新乡村网站（点击即可跳转至网站首页）数据显示，2024年北京市顺义区乡村房屋出租量同比上涨27%，其中具备养老配套的院落咨询量增长41%之多，汉石桥湿地旁的汉石桥村凭借独特的地理优势与环境特色，成为众多租客关注的焦点。

美丽新乡村公众号最新一期推荐的房源里，就有一套位于顺义汉石桥村的农村院子（点击即可跳转至房源详情页），就在全年免费开放的汉石桥湿地公园旁边，周边生态环境优美，空气清新宜人，还分布着众多采摘园，为休闲、养老长住提供了理想条件。便利的交通也为其加分不少，多条公交线路贯穿村里，日常出行毫无压力。

院子为独门独院的传统起脊瓦房，占地面积达 220 平米，空间十分宽敞。共有 5 个卧室，能满足多样居住需求。门窗采用断桥铝材质，有效提升保温隔音效果。屋内设施完备，采用民水民电，全屋铺设地暖，并利用空气源供暖，每个房间的温度均可独立调控，即便是寒冷的冬季，也能确保居住的舒适。院内部分区域进行了硬化处理，同时精心预留出菜园，便于养花种菜，享受田园生活的乐趣。

虽说院子挨着湿地公园，环境非常好，独门独院的院落也很有品质感，但房主在美丽新乡村网站上报的4.5万年租金着实不高，像这样有着极高性价比的农村院子，等到了租院旺季只能靠抢了。