一到冬天，北方的农村院子租赁市场就进入了淡季，尤其是北京的延庆区，更是如此。但从另一个方面来说，淡季是挑战，也是机遇。就像最近农村房屋经纪人赵女士在专门发布农村房屋出租信息的美丽新乡村网站（点击即可跳转至网站首页）上的十来套院子，每套性价比都很高。

比如延庆区张山营镇的这套自建二层农村别墅（点击即可跳转至房源详情页），虽说是别墅，但3万的年租金却十分亲民，甚至比一些普通农村院子的价格还要更低一些。

院子本身的品质也很高，占地面积350平米，房屋面积300平米，共七室两厅五卫，采用民水民电，空气源地暖，室内家具家电齐全，可拎包入住。院子四周风景环绕，院后有大片菜地，可以养花种菜，门口停车位充足，停车非常方便，阳光阁楼可以做娱乐场所或储物间使用。

这套院子赵女士在美丽新乡村网站上报的年租金是3万，可以长租20年，相信到了租院子旺季，这样一套高性价比的农村院子就得靠抢了。