2年“死磕”,6年升级!密云山里,清华留美博士760平林中溪水院子长租
时间:2024/7/26浏览:160次
“要不是出国定居,真舍不得把院子往外出租”,这是清华留美博士刘先生把他的院子挂到美丽新乡村网上时,不由发出的感慨。

六年前,刘博士因为身体原因辞掉世界500强AECOM设计集团中国区高管的工作,开始思考一个更为静心的生活方式。

机缘巧合下,他去到密云山里的张泉村,海拔近600米,四周山水环绕,绿树成林,空气清新。因他在溪水边看见几只野鹿在悠然饮水,深受触动的他费尽心思租到这套溪水边的院子,并开始了一场长达2年的改造之旅,只为打造一个理想的休闲之地。

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至今,刘博士已经在院里生活了六年之久。这六年里,只要发现不合心意或不甚舒适的地方,他就进行重新整改,现在这座院子几乎已经磨合到了最佳状态。

山林溪水边,760平三层级院落,亲近自然

院里有山,山上有林,院后溪水长流,这样的场景似乎只在屏幕上见过,现实生活中实属难得一见。

而刘博士的院子就拥有这样的天然优势。为了不辜负这片山水美景,改造院子之时,他保留了传统建筑,并在此基础上,融入田园自然风情,院子总占地760平米,根据自然地形的高低差,设计了下院、上院、后院的三层级空间院落,每一层级都各具特色,从三叠水景到步入式地窖,从花圃菜地到休闲平台,每处都是院里的小乐趣。

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因自幼曾师从国内身价最高的画家崔如琢大师,刘博士对山水画颇有喜好研究。又因80年代清华硕士论文课题需要,刘博士在研究生三年期间,他配合学术导师朱畅中先生主持参与了泰山、崂山、华山、九华山、峨眉山、井冈山、黄果树大瀑布等国内著名山岳风景区的保护与开发总体规划,独自徒步游历了国内23座著名山岳风景区及其腹地,实地考察收集大量自然山体、水文、动植物数据资料,首次创建了国内山岳风景资源保护的理论体系。所以他认为一个好的院子,与山水自然和谐共生是根本。为了实现这一想法,他将院后的溪水和周边的山林都租了下来,并不惜重金对山水林木进行了系统修整,只为打造出充满自然野趣的院子。

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在对院子的改造上,刘博士秉持自然至上的原则,不追求刻意奢华,而是根据自己对山水自然的理解,巧妙运用山、水、植物与庭院做巧妙结合,将院子与周围自然环境融为一体,营造出一种“虽由人作,宛自天开”的天然之趣。

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没有水景的庭院是没有灵魂的,刘博士深谙于此。

他在院中精心规划了一处三叠水景,这座水景利用原有的山体地形,仿佛是大自然的一部分,而非人工雕琢。水流从高处缓缓落下,经过三级台阶式的岩石,每一次跌落都伴随着清脆的叮咚声,宛如自然天籁。

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后面山上的木栈道,徒步至山顶可观赏密云水库的壮丽风光,院里的山体上种满核桃树,每到秋天,即可体验一把打核桃的乐趣,半山腰上设有观景平台,站在上面可以欣赏院子的全貌,不同角度下的视觉体验,有不一样的新鲜感。后院的柴门外是一条清澈的小溪流,山泉水从山上流下,叮咚曲折,坐在溪边的秋千上,听溪水潺潺,享受内心的宁静。

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美式田园风四居,水泥地清水墙,“装”出高级感

为了区别于城市楼房,刘博士在室内设计上,将美式田园风与中式元素巧妙融合,打造出极具美式田园风的四室两厅四卫。

水泥地、清水墙,这些看似简朴的元素铺陈在乡村院子里,却恰到好处的自然和谐。客厅里真皮沙发与红砖墙的搭配,透露出原始乡村风情与国际审美的碰撞。

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事实上,刘博士打磨出的水泥地和清水墙,造价已远高于地砖壁纸,但在高度还原乡村自然的前提下,刘博士向来不计成本。

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回归自然和拥抱自然,在刘博士的院子里不是一句空话。在刘博士这套大院子里,没有传统的地暖,取而代之的是充满美式田园风情的壁炉取暖。大雪纷纷的冬日,壁炉里红彤彤的木炭噼里啪啦响着,暖和且别有情调,空气中还可以闻到一丝丝柴火的木香味,往壁炉里扔几个红薯,一面欣赏窗外的雪景,一面吃着烤红薯,惬意不过如此了。

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正房西侧的主卧,与城里常见的光滑墙面不同,采用粗犷的石头砌筑,搭配红砖的温暖色调,营造出复古而温馨的居住氛围。主卧配备独立卫浴,干湿分离,浴缸上方的玻璃屋顶,将自然光线直接引入室内,一边沐浴一边欣赏光线变化,是自然给予的又一番浪漫与诗意。

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餐厅东侧是LOFT卧室,既实用又不失现代感。一楼是宽敞的大炕,窗外便是庭院美景,这里可以作为卧室,也可以改成茶室,在这里饮茶、赏景,时间都变得慢了下来;二层的居住空间自然精致,特意设计的一扇窗户,自然采光和通风都可以满足,浴室的设计同样别具匠心,采用了露天的浴缸,以天然山体作为遮挡,既保证了隐私,又让人置身于大自然的怀抱中。

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京承高速大城子出口开车18分钟左右可达院子,院子外50米处有专属停车场,出入十分便利,可自住或民宿经营,城市居民可长住12年。

景观玻璃保温指数一块顶6块,极寒天气也能温暖如春

考虑到冬天山村的温度比较低,刘博士在设计院子时,特别注重冬季保暖问题,为了打造一个既舒适又能亲近自然的空间,他将整个正房向外延伸一米多打造阳光房,这不仅增加了生活空间,还让室内充满阳光,哪怕冬天鲜花绿植依然能茁壮生长。

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阳光房的选材也是非常考究,选用的是5A级镜面写字楼同款的环保加厚LOW-E玻璃,隔热性能非常好,这种玻璃可以保证只有不到50%的阳光透进来,还能隔绝掉所有的紫外线,再也不用担心晒太阳会把自己晒黑了。而且由于采用抽真空复合玻璃构造,它的热工系数是普通中空玻璃的6倍,意味着一块玻璃相当于六层普通玻璃的保温效果,即便面对极寒天气,阳光房里也能保持温暖如春。

好院子是养出来的

刘博士认为,好院子是养出来的,而不是一次性打造出来的。

自他搬进院子的这几年,院子的每一处角落都成为了他精心雕琢的对象。每当察觉到哪怕一丝的不和谐,不论是视觉上的细微瑕疵,还是功能上的些许不便,他便会迅速推翻重新整改。

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所以他的院子始终保持一个极佳的状态,不仅成为了众多艺术群体和高知阶层向往的远方,也成了他内心深处的一片净土。

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这座倾注了刘博士无数心血和情感的院子,本是他为自己打造的理想休闲之所,现在因为要出国定居,不能再继续打理,所以希望能够找到一个真正懂得欣赏它、爱护它的人,让院子的生命力得以延续。


小院详情


【位置】:北京市密云区大城子镇张泉村

【占地面积】:760平方米

【租期】:12

【租金】:11万元/年

【付款方式】:一次性

【适宜用途】:自住、民宿、会所

【详细信息】:点击下方链接

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