许下的愿望是时候实现了，这个周日美丽新乡村整村房源继续。本次的两个整村房源风景都没的说，即使只是单纯看看蓝天，心情也能赏心悦目好几天，提前考察归来的同事说，山里空气的味道都是清透的。

两个整村房源都在北京市延庆区大庄科乡，位于延庆区城东南部深山区。大庄科乡森林茂盛，植被覆盖率高达85%，同时还有得天独厚的旅游资源：东有莲花山森林公园，西有双秀峰自然风景区，南有旺龙潭峡谷自然风景区，北有晾马台，中有白龙潭、汉家川温泉等。

另外，延庆区独特的地理位置，使得区域内民宿并不像北京其他区域民宿一样需要“冬眠”，在其他区域民宿均进入“休眠期”的冬季，延庆区的冰雪大环境使得区域内民宿在冬天依然火热异常。

项目一、深山整村数十套中式院子

这个村子集全村之力，建有数十套中式院子，古朴建筑风格，二层中式别墅院落，建筑规划和用料都十分讲究，连院外的风景也精雕细琢，颇有江南古韵感觉。

院落依山而建，随地势自然分布，不罗列不拘泥，空间开阔，户型有有小，外部景观和院落小景交相呼应。

优美大景观与别致院落辉映，好山好水，风景优美，既可做民宿经营、也可健康养生，或者做企业会所自用，小巧精致的户型自住也是不错的选择。该村项目以五十年经营权进行合作，合作方式可进行多种探讨。

项目二、亲水农家小别墅整村房源

该项目对于水资源稀缺的北京市来说，是极为惊喜的存在，20多套二层别墅沿水系排列，推窗即可见水。

村子距离十三陵仅15分钟车程，基础设施齐备，水电、网络信号通畅，村内环境整洁、安静，超市、诊所、餐饮等配套完善。

考察时间：2018年12月2日（周日）

考察费用：美丽新乡村VIP会员免费，美丽新乡村普通会员200元/位

第二周考察活动

项目：京东大峡谷景区附近整村房源

北京周边毗邻景区的未开发村子资源真的很少了，可是这个村子就在京东大峡谷的正门附近，而且现状保护良好，景色秀美却又幽然僻静，出则繁华、入则静谧说的就是这个村子没错了。

村子位于平谷区某4A级景区周边，客流不存在任何问题，京平高速直达，从市区开车大约70来分钟便可抵达，正是郊区民宿的黄金交通时间，而且京平高速很少出现堵车的情况。

这是个藏在茂密山林中的村子，犹如世外桃源一般，如果寻得通道，便可很通畅地抵达，藏于山中，只管享受自然和难得的清幽。村中约有20来套房子，这些房子并不集中，而是错落有致地分散在山间，能最大程度保证每户的私密性，但又不会产生孤单的感觉。

考察时间：2018年12月5日（周三）

考察费用：美丽新乡村VIP会员免费，美丽新乡村普通会员200元/位

第三周民宿考察活动

民宿的热火确实高涨，可民宿也确实不是那么好做。民宿怎么选址？如何定位？怎样规划设计？又怎样运营推广？这些“坑”在做民宿的过程中实在是环环相扣，哪个环节处理不好，都是一场深不见底的灾难。所以，做民宿之前的“取经”这门课十分重要。

美丽新乡村不但请来了水源系的掌门人小田，为大家讲解经营民宿的一系列问题，还可以带大家参观正装修、装修完毕准备运营、以及运营中的民宿，全程实地参观，实地沟通讲解。

小田，2016年进入民宿圈的80后，其打造的水源别院作为民宿经营经典案例被美丽新乡村带到人民大会堂进行分享，获得农业农村部和发改委领导的肯定，先后接受《人民日报》、《农民日报》、《经济日报》、《法制晚报》等多家主流媒体的采访与报道。2018年，小田与美丽新乡村进一步深化合作，水源系民宿队伍再壮大，发展了水源红瓦、水源青瓦等多个品牌。

考察时间：2018年12月8日（周六）

考察费用：美丽新乡村VIP会员免费，美丽新乡村普通会员200元/位