5月下旬，位于北京市平谷区、置身于万亩森林中的别墅项目设计方案通过，正式进入施工改造阶段，预计2个月后即可焕新开业。这是美丽新乡村平台乡村闲置农房盘活模式在平谷区的首个落地项目，也是美丽新乡村闲置农房盘活模式的又一次实地验证。美丽新乡村闲置农房盘活不断向前，也不断加速。

美丽新乡村的乡村闲置农房盘活模式再次落地京郊。位于金海湖旁边的和平庄园设计方案于近日通过，正式进入施工改造阶段。与怀柔水源别院不同，和平庄园并非严格意义上的乡村闲置农房，而是村集体统一建设的独栋类住宿产品，但因之前的装修设计过于简单，不能满足城里人品质度假的需求，无法享受到周末游带来的红利。

美丽新乡村接触到和平庄园后，对项目的位置、配套、建筑设计、室内设计、目标客群等因素进行了整体调研和考量，并在自身的设计团队中遴选出合适的设计团队接洽，为和平庄园制定了全新的设计改造方案。此次和平庄园的改造施工工期大约2个月左右，预计8月底可实现焕新接待，届时改造完成的和平庄园独栋价格将在4000元左右一晚。

作为国内目前唯一专注于乡村闲置农房盘活的平台，美丽新乡村尝试多种方式为乡村闲置农房盘活探索路径，并最终打造出适合国内乡村闲置农房盘活的最佳模式。

在这套模式中，设计和改造端的资源供应成为最重要也最出彩的组成部分。美丽新乡村利用平台优势，吸引大量设计师、改造材料供应及施工方，为乡村农房对接设计、改造、施工的一系列服务，解决了乡村房屋没有设计感、缺乏整体规划等问题。

更值得一提的是，美丽新乡村平台的设计师均是以乡村宅院为主攻方向的设计师，避免了“简单粗暴”将城市设计生搬到乡村设计中的尴尬。

“基于乡村独特的位置和环境需求，可能并不是所有设计师都了解和适合乡村农房的改造项目，所以农房的设计和改造是城里人‘下乡’面临的最大问题。”业内人士指出，美丽新乡村在设计师和改造施工上的对接，无异于打通了盘活乡村闲置农房最关键的关节。

和平庄园与美丽新乡村的携手，是美丽新乡村闲置农房盘活模式提速落地的开始，深化了美丽新乡村闲置农房盘活模式在整个北京地区的布局，也是美丽新乡村闲置农房盘活模式在实操中的又一次深入探路。