让人翘首期盼的民宿游学第三弹终于在开学之际来了，也算开学之后的又一喜。
虽然已经开学，但乡村民宿的热潮可是一点儿没退，也难怪心系乡村民宿想投身乡村民宿的朋友只增不减。上一期活动，美丽新乡村对京郊50家乡村民宿的消费数据进行了整理和分析发现——乡村民宿的上扬势头还将持续。
前景火热，道路曲折。乡村民宿的确繁花似锦，但路上的坑也一直都在的，尤其择址和运营被认为是乡村民宿路上最大的两只“拦路虎”。
本期游学活动将针对乡村民宿择址和运营进行详细剖析：
更多资本涌入京郊乡村民宿，民宿农房资源被快速垄断圈定，个体民宿投资者如何选定优质民房？
乡村民宿运营有没有通用的制胜法则？
民宿新人如何跳开乡村民宿投资的各种致命坑？
乡村民宿的梦很美，如果在择址和运营上出现了大问题，那就真的成了一个梦。城市人群迸发出的回乡热情和乡村民宿的热潮同时挤压优质乡村农房资源，这个时间节点进入乡村民宿面临着“价高、房源基础差”的尴尬境地。
逃离不了民宿择址的大坑，一样要面临民宿运营的难题。进入到民宿运营阶段，推广、日常服务及品牌塑造、客情维护都是决定民宿生死存亡的关键所在。
活动现场，美丽新乡村创始人，乡村民宿资深设计师、民宿运营者，民宿产业集群孵化器负责人将从乡村民宿趋势、择址、运营等不同角度进行深入讲解和互动。同时将实地参观体验和考察国奥乡居旗下多套乡村民宿精品院子，并推出可以投资运营的乡村民宿。
国奥乡居作为最早深入到乡村民宿打造和运营的国企，2015年布局乡村民宿，率先在慕田峪长城景区脚下的村子拿下40多套民宿院子，具备高端乡村民宿的一切要素：景区资源有慕田峪长城，开车2分钟到达景区，是箭扣长城户外徒步的起点和终点，一年四季游客络绎不绝。还有奇秀险峻的箭扣山，山泉小溪清澈见底，穿村而过，河边绿草丛生；美食方面，闻名京城的顺通虹鳟鱼养殖基地就在村里，北京美食一绝，怀柔板栗农家土特产更不用多说；完善配套应该是京郊的独一份了，村内有24小时医疗中心和直升机医疗救援，这样的医疗配套正是高端乡村民宿的配置；经营手续齐全，国奥直接与村集体签约，极大降低了违约风险，且民宿执照等相关手续全部取得，完成设计装修，接手即可营业，同样可选择代运营的模式。
国奥的初心是要将好的民宿资源分享给远见民宿投资者，共同做大民宿集群。
这批民宿资质的乡村院子，不管是民宿经营还是品质自住都有十足的优势，尤其是自住还可享受到国企标准的24小时管家式物业服务。
本次活动为体验式游学，特设居住体验环节，从村子环境、配套到民宿院子居住体验全面覆盖，集中考察国奥乡居最具代表性的多个乡村小院儿，覆盖多种风格，既有生活场景浓郁的古朴小院儿，也有花草满地的葱郁院子。
既有适合民宿经营的院子，也有更适合长期自住的秘境院子。多套农村精品院子已经完成农房租赁、设计、装修及品牌的全部打造，同时还有国奥品牌和物业的双重价值提升。
活动内容全部以干货填充，实地考察+民宿择址、运营经验分享，成本价格850元/人，限15人，先到先得，以交费顺序为准。
民宿游学活动行程
招募人数：15人
活动时间：2020年9月3日－4日
收费标准：850元/人
出行方式：自驾
报名电话：139-1027-2103（微信同号）
特别提醒：特殊时期，本次报名者需提供绿色健康码，且需携带身份证。
注：
*该价格含1晚住宿+3餐
*分房按照报名顺序进行实际匹配
*该费用不含税，开票需支付3%税点