2019年6月21日，美丽新乡村受邀同中建材生产力促进中心及韩建集团一同到访北京市房山区青龙湖镇，对镇域内有代表性的水峪村和琉璃河镇立教村进行考察。考察过程中，美丽新乡村创始人兼CEO刘让喜重点介绍了美丽新乡村闲置农房盘活模式，并走访了水峪村和立教村两个村的基础情况，对村内闲置宅基地盘活现状、村集体经营性建设用地及相关配套进行摸底。

在水峪村村委书记看来，乡村发展过程中，村民收益是需要首先保障的，在此基础上，村集体经济逐步壮大并探索出一条适合水峪村发展经济的绿色、可持续发展道路。

水峪村地理位置优越，坐拥京西明珠“青龙湖”2900万立方米的京西南最大净水资源，森林公园则是村域最大的“绿肺”，同时镇域内明代姚广孝塔、灵鹫禅寺、常乐寺等名胜古迹与石花洞、银狐洞、圣莲山等旅游景点连成一线。地理位置、资源配套等叠加成为水峪村打造美丽乡村的综合优势资源。

作为国内兼具规模及专业性的闲置农房盘活平台和乡村运营商，美丽新乡村乡村闲置资产的盘活模式与各级政府对乡村经济发展的要求不谋而合。刘让喜介绍，美丽新乡村的闲置农房盘活模式同时兼顾社会资本、农民和村集体的多方利益，即社会资本保收益，农民利益有保障，集体经济有效壮大。

更值得关注的是，美丽新乡村在盘活乡村闲置资产过程中尤为注重乡村的运营和乡村文化的挖掘。“闲置资产盘活是手段，实现乡村的持续良性运营，帮助乡村实现造血功能才是构筑美丽乡村的关键所在。”刘让喜表示美丽新乡村将根据村落的不同特点进行规划，因地制宜、量身定制适合村域发展的盘活模式和产业落地。

据了解，美丽新乡村对乡村闲置资产的盘活方式灵活多样，涉及农房升级、民宿改造、乡村康养、乡创及特色文旅小镇等多种形式。在各地如火如荼推进民宿经营的浪潮中，美丽新乡村的民宿运营事业部已率先打通民宿择址、规划设计、培训运营的全体系化服务模式。

此外，备受关注的美丽新乡村康养预订平台也将于7月中旬正式上线。美丽新乡村康养模式已于2019年上半年落地京郊，并被央视作为闲置农房盘活的创新模式做了重点报道，美丽新乡村的乡村康养被认为是更适合乡村闲置农房盘活的方式之一。据悉，美丽新乡村康养预订平台上线后，将提供全国范围内的乡村康养房源预订及投资服务。

此次美丽新乡村受邀考察房山区两个村落，目的也是积极探索乡村闲置农房及宅基地在乡村康养领域的前景和空间。同时，美丽新乡村一行还对市级美丽乡村琉璃河镇立教村的村域资源进行了全面摸查，美丽新乡村希望能在乡村闲置农房盘活、乡村康养和乡村整体运营等方面为房山区的乡村经济发展提供更多助益。